Nuovo signorile intervento in corso d’opera per la costruzione di 9 unità abitative con eccellenti caratteristiche costruttive ed elevato risparmio energetico.
Appartamento quadrilocale al SECONDO ed ULTIMO PIANO: luminoso soggiorno/ cucina con terrazza abitabile di 19 mq., 3 camere e due bagni.
Dal soggiorno scala di accesso a TERRAZZO SULLA COPERTURA di oltre 100 mq. di proprietà ed uso esclusivo, dotato di pergola. Garage doppio compreso nel prezzo.
Alcuni vantaggi di questo immobile:
– costi riscaldamento e raffrescamento molto ridotti (massima classe energetica A4)
– isolamento esterno con 32 cm. in materiale naturale per un benessere sia invernale che estivo ed un controllo dell’umidità interna  (* scopri maggiori dettagli su questo aspetto alla fine di questa descrizione)
– requisiti per detrazione fiscale Sismabonus, a favore dell’acquirente
– impianto fotovoltaico per la produzione di energia
– confort abitativo assoluto, salubrità degli ambienti
– riscaldamento a pavimento con pompa di calore
– impianto di condizionamento installato
– struttura antisismica
– zanzariere su tutti i serramenti
– ascensore
– videocitofono con monitor a colori
Impresa di costruzioni locale, stimata per serietà, affidabilità e per l’alta qualità costruttiva che caratterizza gli interventi che propone.
Preliminare di acquisto notarile con rilascio dall’impresa di una fideiussione a garanzia delle somme anticipate prima del rogito (caparra, acconti).
L’intervento è localizzato a soli 20 minuti da Verona, con frequenti autobus di linea.
Consegna entro fine 2024.
Progetto e capitolato consultabile nel nostro studio.

(*) testo tratto dalle informazioni tecniche sul prodotto utilizzato per il cappotto di isolamento esterno.
“Tecno Canapa è una gamma di materiali da costruzione altamente performante per una costruzione eco energetica e soddisfa l’elemento fondamentale della nuova strategia di sviluppo sostenibile: minimizzare il consumo energetico durante la fase di produzione del materiale edilizio, nella fase di costruzione e durante l’intero ciclo di vita dell’edificio.
I VANTAGGI DI CALCECANAPA®
ISOLAMENTO TERMICO ED ACUSTICO
CalceCanapa garantisce un’elevata coibentazione ed un ottimo isolamento termico, riducendo i consumi energetici e consentendo quindi un significativo abbattimento delle emissioni inquinanti. Questo materiale possiede inoltre una buona fonoassorbenza e consente di isolare gli ambienti dai rumori provenienti dall’esterno.
BENESSERE ABITATIVO
Grazie alla composizione naturale ed alla combinazione della caratteristiche proprie della calce e della canapa, questo bio-composto innovativo è in grado di regolare i livelli di umidità interna e mitigare gli sbalzi di temperatura, evitando il deterioramento dei materiali. Inoltre, grazie alla permeabilità al vapore, riduce sensibilmente la formazione di umidità, eliminando le condense e scongiurando la formazione di muffe e funghi. Il risultato sono ambienti più sani, confortevoli ed energicamente efficienti. In estate si riduce il caldo percepito ed in inverno si riduce il freddo percepito.
DUREVOLEZZA E RICICLABILITÀ
Chi sceglie questo materiale ha la garanzia di un prodotto dalla lunga durata. Inoltre la calce mineralizza la canapa rendendola inattaccabile da batteri, muffe e microorganismi. L’impiego di materiali naturali assicura la completa riciclabilità dei prodotti realizzati con CalceCanapa, che possono essere reimpiegati nel ciclo costruttivo senza necessità di trattamenti.
RIDOTTO IMPATTO AMBIENTALE
Grazie al ridotto apporto di materiali, sia il processo di produzione che l’impiego in ambito edile risultano semplificati e più economici. Inoltre la canapa possiede la capacità di assorbire anidride carbonica (CO2) dall’atmosfera durante la sua crescita: scegliere di costruire con Calcecanapa rappresenta quindi una modalità efficace per contrastare il riscaldamento globale
Le diverse soluzioni per l’involucro in calce e canapa permettono di realizzare manufatti omogenei nel materiale
e nelle prestazioni. I prodotti contengono pochi ma buoni ingredienti: la calce aerea per la durevolezza, il “canapulo” per l’isolamento e la traspirabilità, gli additivi probiotici per ottimizzare il processo di carbonatazione e l’acqua per legare l’impasto. Un brevetto tutto al naturale. Un isolante massivo per una casa calda d’inverno e fresca d’estate, capace di autoregolare l’umidità dell’aria con.effetti positivi sul comfort e benessere abitativo. La calce mineralizza la canapa che, al termine del processo,risulta ignifuga e immarcescibile. L’involucro in calce e canapa non teme l’invecchiamento, poiché la calce migliora le sue caratteristiche meccaniche nel tempo, garantendo la durevolezza dell’intero sistema.”