Incantevole rustico situato nel cuore della Valpolicella, immerso nella più assoluta tranquillità, in una posizione dominante.

L’edificio, dal carattere autentico e ricco di fascino, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia per chi desidera proseguire l’attività ricettiva, già avviata.

Attualmente è così organizzato:

• al piano terra si sviluppa un suggestivo spazio dedicato all’accoglienza ed alle colazioni, collegato a una caratteristica cantina con volta in mattoni, ideale per momenti conviviali, degustazioni o piccoli eventi.
• ai piani superiori si trovano tre camere accoglienti e luminose: due camere triple, di cui una con terrazzo panoramico ed una camera quadrupla composta da due stanze separate. Tutte dispongono di bagno privato ed impianti di riscaldamento e raffrescamento, garantendo comfort in ogni stagione;
• appartamento indipendente, perfetto come abitazione per i proprietari o i gestori.

Sono predisposti attacchi e scarichi per modificare l’attuale distribuzione interna degli spazi e ricavare unità diverse da quelle attuali.

All’esterno, il fabbricato è valorizzato da piacevoli spazi verdi e pavimentati, tra cui aree relax e zone dedicate alla convivialità, perfettamente inserite nel contesto naturale circostante.

La posizione è uno dei punti di forza: soleggiata, riservata e circondata da un paesaggio di rara bellezza, con viste aperte sulle vallate e sulle colline della Valpolicella. Pur godendo di totale privacy, la proprietà è comodamente raggiungibile da Verona e dal Lago di Garda.

Questa soluzione rappresenta un’opportunità interessante per chi è alla ricerca di un immobile dal sapore autentico, da vivere come dimora esclusiva o come investimento, attraverso un progetto turistico-ricettivo in uno dei territori più apprezzati del nord Italia.